Prix au m2 Rue de Friancourt à Hermes (60)
Le prix immobilier Rue de Friancourt à Hermes est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 093 €/m2) et 3.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de Friancourt en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Friancourt à Hermes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 115 € à 2 459 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Friancourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Hermes (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Friancourt dans le contexte de Hermes
Hermes compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hermes
Principales rues de Hermes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Marguerie | 1 467 € | - | 1 832 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Friancourt à Hermes ?
Le prix médian au m2 Rue de Friancourt est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 115 € à 2 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Friancourt est-elle chère par rapport à Hermes ?
Rue de Friancourt est au-dessus de la moyenne de Hermes. Le prix médian de la commune est de 2 093 €/m2, soit 7.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Friancourt se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Friancourt ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Friancourt coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 105 738 € à 122 969 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.