Prix au m2 Rue de la Ramee à Lacroix-Saint-Ouen (60)
Le prix immobilier Rue de la Ramee à Lacroix-Saint-Ouen est de 1 622 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 292 €/m2) et 25.6% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de la Ramee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Ramee à Lacroix-Saint-Ouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 415 € à 1 889 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ramee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 622 €/m2
Au revenu médian de Lacroix-Saint-Ouen (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Ramee dans le contexte de Lacroix-Saint-Ouen
Lacroix-Saint-Ouen compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lacroix-Saint-Ouen
Principales rues de Lacroix-Saint-Ouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 325 € | - | 2 263 € | 8 |
| Avenue de la Foret | 2 000 € | 2 843 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 2 958 € | - | 2 958 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 172 € | - | 2 172 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ramee à Lacroix-Saint-Ouen ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ramee est de 1 622 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 415 € à 1 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ramee est-elle chère par rapport à Lacroix-Saint-Ouen ?
Rue de la Ramee est nettement en dessous de la moyenne de Lacroix-Saint-Ouen. Le prix médian de la commune est de 2 292 €/m2, soit 29.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Ramee se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ramee ?
Sur la base du prix médian de 1 622 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ramee coute environ 81 098 €. Ce montant peut varier de 70 745 € à 94 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.