Prix au m2 Avenue du Parc à Lagny-le-Sec (60)
Le prix immobilier Avenue du Parc à Lagny-le-Sec est de 2 241 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 508 €/m2) et 2.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Avenue du Parc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Parc à Lagny-le-Sec. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 983 € à 3 500 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 517 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 241 €/m2
Au revenu médian de Lagny-le-Sec (27 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Parc dans le contexte de Lagny-le-Sec
Lagny-le-Sec compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 98 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagny-le-Sec
Principales rues de Lagny-le-Sec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Parc à Lagny-le-Sec ?
Le prix médian au m2 Avenue du Parc est de 2 241 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 983 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Parc est-elle chère par rapport à Lagny-le-Sec ?
Avenue du Parc est en dessous de la moyenne de Lagny-le-Sec. Le prix médian de la commune est de 2 508 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue du Parc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Parc ?
Sur la base du prix médian de 2 241 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Parc coute environ 112 069 €. Ce montant peut varier de 99 138 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.