Prix au m2 Avenue 10eme Avenue à Lamorlaye (60)
Le prix immobilier Avenue 10eme Avenue à Lamorlaye est de 3 592 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 014 €/m2) et 64.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 257 m².
📊 Avenue 10eme Avenue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue 10eme Avenue à Lamorlaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 609 € à 13 725 €, soit un écart de 753%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 257 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lamorlaye
Avenue 10eme Avenue se situe en dessous de la médiane des prix à Lamorlaye. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 116 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue 10eme Avenue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 592 €/m2
Au revenu médian de Lamorlaye (32 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue 10eme Avenue dans le contexte de Lamorlaye
Lamorlaye compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamorlaye
Principales rues de Lamorlaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 521 € | 3 646 € | - | 15 |
| Rue Louis Barthou | 2 525 € | 2 418 € | - | 8 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 634 € | 4 297 € | - | 8 |
| Avenue Grande Avenue | 3 981 € | - | 3 981 € | 7 |
| Avenue 7eme Avenue | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Avenue de Beaumont | 4 067 € | - | 4 067 € | 6 |
| Avenue de Viarmes | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Avenue 2eme Avenue | 7 755 € | - | 7 755 € | 6 |
| Rue Michel Blere | 4 547 € | 4 237 € | - | 6 |
| Rue Blanche | 8 594 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue 10eme Avenue à Lamorlaye ?
Le prix médian au m2 Avenue 10eme Avenue est de 3 592 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 609 € à 13 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue 10eme Avenue est-elle chère par rapport à Lamorlaye ?
Avenue 10eme Avenue est en dessous de la moyenne de Lamorlaye. Le prix médian de la commune est de 4 014 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue 10eme Avenue se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue 10eme Avenue ?
Sur la base du prix médian de 3 592 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue 10eme Avenue coute environ 179 578 €. Ce montant peut varier de 80 460 € à 686 275 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.