Prix au m2 Avenue 2eme Avenue à Lamorlaye (60)
Le prix immobilier Avenue 2eme Avenue à Lamorlaye est de 7 755 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 014 €/m2) et 255.6% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue 2eme Avenue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue 2eme Avenue à Lamorlaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 496 € à 22 353 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lamorlaye
Avenue 2eme Avenue fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lamorlaye. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue 2eme Avenue ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 755 €/m2
Au revenu médian de Lamorlaye (32 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue 2eme Avenue dans le contexte de Lamorlaye
Lamorlaye compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamorlaye
Principales rues de Lamorlaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 521 € | 3 646 € | - | 15 |
| Rue Louis Barthou | 2 525 € | 2 418 € | - | 8 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 634 € | 4 297 € | - | 8 |
| Avenue Grande Avenue | 3 981 € | - | 3 981 € | 7 |
| Avenue 7eme Avenue | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Avenue de Beaumont | 4 067 € | - | 4 067 € | 6 |
| Avenue de Viarmes | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Avenue 10eme Avenue | 3 592 € | - | 3 592 € | 6 |
| Rue Michel Blere | 4 547 € | 4 237 € | - | 6 |
| Rue Blanche | 8 594 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue 2eme Avenue à Lamorlaye ?
Le prix médian au m2 Avenue 2eme Avenue est de 7 755 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 496 € à 22 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue 2eme Avenue est-elle chère par rapport à Lamorlaye ?
Avenue 2eme Avenue est nettement au-dessus de la moyenne de Lamorlaye. Le prix médian de la commune est de 4 014 €/m2, soit 93.2% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue 2eme Avenue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue 2eme Avenue ?
Sur la base du prix médian de 7 755 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue 2eme Avenue coute environ 387 755 €. Ce montant peut varier de 224 790 € à 1 117 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.