Prix au m2 Avenue de Gouvieux à Lamorlaye (60)
Le prix immobilier Avenue de Gouvieux à Lamorlaye est de 4 370 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 014 €/m2) et 100.4% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue de Gouvieux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Gouvieux à Lamorlaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 908 € à 6 164 €, soit un écart de 223%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lamorlaye
Avenue de Gouvieux se situe au-dessus de la médiane des prix à Lamorlaye. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Gouvieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 370 €/m2
Au revenu médian de Lamorlaye (32 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Gouvieux dans le contexte de Lamorlaye
Lamorlaye compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamorlaye
Principales rues de Lamorlaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 521 € | 3 646 € | - | 15 |
| Rue Louis Barthou | 2 525 € | 2 418 € | - | 8 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 634 € | 4 297 € | - | 8 |
| Avenue Grande Avenue | 3 981 € | - | 3 981 € | 7 |
| Avenue 7eme Avenue | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Avenue de Beaumont | 4 067 € | - | 4 067 € | 6 |
| Avenue de Viarmes | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Avenue 10eme Avenue | 3 592 € | - | 3 592 € | 6 |
| Avenue 2eme Avenue | 7 755 € | - | 7 755 € | 6 |
| Rue Michel Blere | 4 547 € | 4 237 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Gouvieux à Lamorlaye ?
Le prix médian au m2 Avenue de Gouvieux est de 4 370 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 908 € à 6 164 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Gouvieux est-elle chère par rapport à Lamorlaye ?
Avenue de Gouvieux est au-dessus de la moyenne de Lamorlaye. Le prix médian de la commune est de 4 014 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de Gouvieux se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Gouvieux ?
Sur la base du prix médian de 4 370 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Gouvieux coute environ 218 519 €. Ce montant peut varier de 95 395 € à 308 190 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.