Prix au m2 Rue Blanche à Lamorlaye (60)
Le prix immobilier Rue Blanche à Lamorlaye est de 8 594 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 014 €/m2) et 294% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Blanche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Blanche à Lamorlaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 655 € à 20 625 €, soit un écart de 343%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lamorlaye
Rue Blanche est la rue la plus chère de Lamorlaye avec un prix médian de 8 594 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 594 €/m2
Au revenu médian de Lamorlaye (32 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Blanche dans le contexte de Lamorlaye
Lamorlaye compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamorlaye
Principales rues de Lamorlaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 521 € | 3 646 € | - | 15 |
| Rue Louis Barthou | 2 525 € | 2 418 € | - | 8 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 634 € | 4 297 € | - | 8 |
| Avenue Grande Avenue | 3 981 € | - | 3 981 € | 7 |
| Avenue 7eme Avenue | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Avenue de Beaumont | 4 067 € | - | 4 067 € | 6 |
| Avenue de Viarmes | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Avenue 10eme Avenue | 3 592 € | - | 3 592 € | 6 |
| Avenue 2eme Avenue | 7 755 € | - | 7 755 € | 6 |
| Rue Michel Blere | 4 547 € | 4 237 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blanche à Lamorlaye ?
Le prix médian au m2 Rue Blanche est de 8 594 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 655 € à 20 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blanche est-elle chère par rapport à Lamorlaye ?
Rue Blanche est nettement au-dessus de la moyenne de Lamorlaye. Le prix médian de la commune est de 4 014 €/m2, soit 114.1% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Blanche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blanche ?
Sur la base du prix médian de 8 594 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blanche coute environ 429 688 €. Ce montant peut varier de 232 759 € à 1 031 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.