Prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Lamorlaye (60)
Le prix immobilier Rue du Gen Leclerc à Lamorlaye est de 4 634 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 014 €/m2) et 112.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Gen Leclerc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Gen Leclerc à Lamorlaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 26 192 €, soit un écart de 773%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lamorlaye
Rue du Gen Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Lamorlaye. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 634 €/m2
Au revenu médian de Lamorlaye (32 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Gen Leclerc dans le contexte de Lamorlaye
Lamorlaye compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamorlaye
Principales rues de Lamorlaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 521 € | 3 646 € | - | 15 |
| Rue Louis Barthou | 2 525 € | 2 418 € | - | 8 |
| Avenue Grande Avenue | 3 981 € | - | 3 981 € | 7 |
| Avenue 7eme Avenue | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Avenue de Beaumont | 4 067 € | - | 4 067 € | 6 |
| Avenue de Viarmes | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Avenue 10eme Avenue | 3 592 € | - | 3 592 € | 6 |
| Avenue 2eme Avenue | 7 755 € | - | 7 755 € | 6 |
| Rue Michel Blere | 4 547 € | 4 237 € | - | 6 |
| Rue Blanche | 8 594 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen Leclerc à Lamorlaye ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen Leclerc est de 4 634 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 26 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen Leclerc est-elle chère par rapport à Lamorlaye ?
Rue du Gen Leclerc est au-dessus de la moyenne de Lamorlaye. Le prix médian de la commune est de 4 014 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Gen Leclerc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 4 634 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen Leclerc coute environ 231 703 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 1 309 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.