Prix au m2 Rue Louis Barthou à Lamorlaye (60)
Le prix immobilier Rue Louis Barthou à Lamorlaye est de 2 525 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 014 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Louis Barthou en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Louis Barthou à Lamorlaye. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 176 € à 3 828 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lamorlaye
Rue Louis Barthou est la rue la plus abordable de Lamorlaye avec un prix médian de 2 525 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Barthou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 525 €/m2
Au revenu médian de Lamorlaye (32 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Barthou dans le contexte de Lamorlaye
Lamorlaye compte 161 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lamorlaye
Principales rues de Lamorlaye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 521 € | 3 646 € | - | 15 |
| Rue du Gen Leclerc | 4 634 € | 4 297 € | - | 8 |
| Avenue Grande Avenue | 3 981 € | - | 3 981 € | 7 |
| Avenue 7eme Avenue | 5 467 € | - | 5 467 € | 6 |
| Avenue de Beaumont | 4 067 € | - | 4 067 € | 6 |
| Avenue de Viarmes | 3 537 € | - | 3 537 € | 6 |
| Avenue 10eme Avenue | 3 592 € | - | 3 592 € | 6 |
| Avenue 2eme Avenue | 7 755 € | - | 7 755 € | 6 |
| Rue Michel Blere | 4 547 € | 4 237 € | - | 6 |
| Rue Blanche | 8 594 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Barthou à Lamorlaye ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Barthou est de 2 525 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 176 € à 3 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Barthou est-elle chère par rapport à Lamorlaye ?
Rue Louis Barthou est nettement en dessous de la moyenne de Lamorlaye. Le prix médian de la commune est de 4 014 €/m2, soit 37.1% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Louis Barthou se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Barthou ?
Sur la base du prix médian de 2 525 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Barthou coute environ 126 225 €. Ce montant peut varier de 108 800 € à 191 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.