Prix au m2 Rue de la Liberation à Le Mesnil-en-Thelle (60)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à Le Mesnil-en-Thelle est de 2 712 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 902 €/m2) et 24.3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Liberation à Le Mesnil-en-Thelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 141 € à 3 500 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberation
Les appartements Rue de la Liberation sont 20% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 135 587 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 712 €/m2
Au revenu médian de Le Mesnil-en-Thelle (25 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de Le Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-en-Thelle compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mesnil-en-Thelle
Principales rues de Le Mesnil-en-Thelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chef de Ville | 3 610 € | 3 376 € | 4 645 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à Le Mesnil-en-Thelle ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 2 712 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 141 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 3 143 €/m2 et les maisons à 2 618 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à Le Mesnil-en-Thelle ?
Rue de la Liberation est en dessous de la moyenne de Le Mesnil-en-Thelle. Le prix médian de la commune est de 2 902 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 712 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 135 587 €. Ce montant peut varier de 107 059 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.