Prix au m2 Rue du Chef de Ville à Le Mesnil-en-Thelle (60)
Le prix immobilier Rue du Chef de Ville à Le Mesnil-en-Thelle est de 3 610 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 902 €/m2) et 65.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue du Chef de Ville en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Chef de Ville à Le Mesnil-en-Thelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 722 € à 8 800 €, soit un écart de 1119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 078 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Chef de Ville
Les maisons Rue du Chef de Ville sont 38% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 180 488 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 69 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Chef de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 610 €/m2
Au revenu médian de Le Mesnil-en-Thelle (25 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Chef de Ville dans le contexte de Le Mesnil-en-Thelle
Le Mesnil-en-Thelle compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mesnil-en-Thelle
Principales rues de Le Mesnil-en-Thelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 2 712 € | 3 143 € | 2 618 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chef de Ville à Le Mesnil-en-Thelle ?
Le prix médian au m2 Rue du Chef de Ville est de 3 610 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 722 € à 8 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Chef de Ville ?
Les appartements s'échangent à 3 376 €/m2 et les maisons à 4 645 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Chef de Ville est-elle chère par rapport à Le Mesnil-en-Thelle ?
Rue du Chef de Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-en-Thelle. Le prix médian de la commune est de 2 902 €/m2, soit 24.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Chef de Ville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chef de Ville ?
Sur la base du prix médian de 3 610 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chef de Ville coute environ 180 488 €. Ce montant peut varier de 36 083 € à 440 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.