Prix au m2 Rue du Bas Mesnil à Le Mesnil-Théribus (60)
Le prix immobilier Rue du Bas Mesnil à Le Mesnil-Théribus est de 1 779 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 472 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Rue du Bas Mesnil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bas Mesnil à Le Mesnil-Théribus. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 2 905 €, soit un écart de 239%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 048 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bas Mesnil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 779 €/m2
Au revenu médian de Le Mesnil-Théribus (23 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bas Mesnil dans le contexte de Le Mesnil-Théribus
Le Mesnil-Théribus compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Mesnil-Théribus
Principales rues de Le Mesnil-Théribus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bas Mesnil à Le Mesnil-Théribus ?
Le prix médian au m2 Rue du Bas Mesnil est de 1 779 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 2 905 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bas Mesnil est-elle chère par rapport à Le Mesnil-Théribus ?
Rue du Bas Mesnil est nettement en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Théribus. Le prix médian de la commune est de 2 472 €/m2, soit 28% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Bas Mesnil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bas Mesnil ?
Sur la base du prix médian de 1 779 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bas Mesnil coute environ 88 965 €. Ce montant peut varier de 42 837 € à 145 238 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.