Prix au m2 Enclos de Poclain à Le Plessis-Belleville (60)
Le prix immobilier Enclos de Poclain à Le Plessis-Belleville est de 4 107 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 574 €/m2) et 88.3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Enclos de Poclain en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Enclos de Poclain à Le Plessis-Belleville. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 379 € à 4 846 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Enclos de Poclain ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 107 €/m2
Au revenu médian de Le Plessis-Belleville (23 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Enclos de Poclain dans le contexte de Le Plessis-Belleville
Le Plessis-Belleville compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plessis-Belleville
Principales rues de Le Plessis-Belleville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 5 026 € | 5 026 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Enclos de Poclain à Le Plessis-Belleville ?
Le prix médian au m2 Enclos de Poclain est de 4 107 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 379 € à 4 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Enclos de Poclain est-elle chère par rapport à Le Plessis-Belleville ?
Enclos de Poclain est au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Belleville. Le prix médian de la commune est de 3 574 €/m2, soit 14.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Enclos de Poclain se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Enclos de Poclain ?
Sur la base du prix médian de 4 107 €/m2, un appartement de 50 m² Enclos de Poclain coute environ 205 357 €. Ce montant peut varier de 168 940 € à 242 307 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.