Prix au m2 Rue des Carabins à Léglantiers (60)
Le prix immobilier Rue des Carabins à Léglantiers est de 2 117 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 964 €/m2) et 2.9% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue des Carabins en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Carabins à Léglantiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 061 € à 2 471 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Carabins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 117 €/m2
Au revenu médian de Léglantiers (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Carabins dans le contexte de Léglantiers
Léglantiers compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Léglantiers
Principales rues de Léglantiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Carabins à Léglantiers ?
Le prix médian au m2 Rue des Carabins est de 2 117 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 061 € à 2 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Carabins est-elle chère par rapport à Léglantiers ?
Rue des Carabins est au-dessus de la moyenne de Léglantiers. Le prix médian de la commune est de 1 964 €/m2, soit 7.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Carabins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Carabins ?
Sur la base du prix médian de 2 117 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Carabins coute environ 105 856 €. Ce montant peut varier de 53 030 € à 123 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.