Prix au m2 Rue de Paris à Lévignen (60)
Le prix immobilier Rue de Paris à Lévignen est de 2 563 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 816 €/m2) et 17.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de Paris en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Paris à Lévignen. Les prix au m2 s'échelonnent de 138 € à 3 150 €, soit un écart de 2191%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Paris
Les appartements Rue de Paris sont 210% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 128 144 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 155 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 563 €/m2
Au revenu médian de Lévignen (25 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Paris dans le contexte de Lévignen
Lévignen compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lévignen
Principales rues de Lévignen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Paris à Lévignen ?
Le prix médian au m2 Rue de Paris est de 2 563 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 138 € à 3 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Paris ?
Les appartements s'échangent à 3 043 €/m2 et les maisons à 982 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Paris est-elle chère par rapport à Lévignen ?
Rue de Paris est en dessous de la moyenne de Lévignen. Le prix médian de la commune est de 2 816 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Paris coute environ 128 144 €. Ce montant peut varier de 6 875 € à 157 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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