Prix au m2 Rue du Gal Leclerc à Liancourt (60)
Le prix immobilier Rue du Gal Leclerc à Liancourt est de 2 327 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 082 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue du Gal Leclerc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Gal Leclerc à Liancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 414 € à 2 967 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Liancourt
Rue du Gal Leclerc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Liancourt. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 553 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 327 €/m2
Au revenu médian de Liancourt (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gal Leclerc dans le contexte de Liancourt
Liancourt compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liancourt
Principales rues de Liancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Duplessis | 1 922 € | 5 262 € | 1 880 € | 7 |
| Avenue Albert 1 Er | 3 426 € | 4 567 € | - | 6 |
| Rue Jules Michelet | 1 537 € | 1 507 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 2 273 € | - | 2 273 € | 5 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 355 € | - | 2 355 € | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 056 € | 1 047 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gal Leclerc à Liancourt ?
Le prix médian au m2 Rue du Gal Leclerc est de 2 327 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 414 € à 2 967 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gal Leclerc est-elle chère par rapport à Liancourt ?
Rue du Gal Leclerc est au-dessus de la moyenne de Liancourt. Le prix médian de la commune est de 2 082 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Gal Leclerc se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 327 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gal Leclerc coute environ 116 326 €. Ce montant peut varier de 70 690 € à 148 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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