Prix au m2 Rue Roger Duplessis à Liancourt (60)
Le prix immobilier Rue Roger Duplessis à Liancourt est de 1 922 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 082 €/m2) et 11.9% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Roger Duplessis en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Roger Duplessis à Liancourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 055 € à 7 208 €, soit un écart de 584%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Liancourt
Rue Roger Duplessis se situe en dessous de la médiane des prix à Liancourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 154 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Roger Duplessis
Les appartements Rue Roger Duplessis sont 180% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 96 111 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 140 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Duplessis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 922 €/m2
Au revenu médian de Liancourt (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Duplessis dans le contexte de Liancourt
Liancourt compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Liancourt
Principales rues de Liancourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 2 327 € | 2 740 € | - | 8 |
| Avenue Albert 1 Er | 3 426 € | 4 567 € | - | 6 |
| Rue Jules Michelet | 1 537 € | 1 507 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 2 273 € | - | 2 273 € | 5 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 355 € | - | 2 355 € | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 056 € | 1 047 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Duplessis à Liancourt ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Duplessis est de 1 922 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 055 € à 7 208 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Roger Duplessis ?
Les appartements s'échangent à 5 262 €/m2 et les maisons à 1 880 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Roger Duplessis est-elle chère par rapport à Liancourt ?
Rue Roger Duplessis est en dessous de la moyenne de Liancourt. Le prix médian de la commune est de 2 082 €/m2, soit 7.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Roger Duplessis se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Duplessis ?
Sur la base du prix médian de 1 922 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Duplessis coute environ 96 111 €. Ce montant peut varier de 52 728 € à 360 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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