Prix au m2 Rue de l Abbe Darras à Longueil-Annel (60)
Le prix immobilier Rue de l Abbe Darras à Longueil-Annel est de 1 648 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 871 €/m2) et 24.4% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de l Abbe Darras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de l Abbe Darras à Longueil-Annel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 583 € à 2 746 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Abbe Darras ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 648 €/m2
Au revenu médian de Longueil-Annel (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Abbe Darras dans le contexte de Longueil-Annel
Longueil-Annel compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longueil-Annel
Principales rues de Longueil-Annel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Devin de Graville | 2 174 € | 2 332 € | 1 667 € | 8 |
| Rue Telesphore Lalouette | 1 258 € | 1 258 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Abbe Darras à Longueil-Annel ?
Le prix médian au m2 Rue de l Abbe Darras est de 1 648 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 583 € à 2 746 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Abbe Darras est-elle chère par rapport à Longueil-Annel ?
Rue de l Abbe Darras est en dessous de la moyenne de Longueil-Annel. Le prix médian de la commune est de 1 871 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de l Abbe Darras se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Darras ?
Sur la base du prix médian de 1 648 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Abbe Darras coute environ 82 395 €. Ce montant peut varier de 79 167 € à 137 314 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.