Prix au m2 Rue Devin de Graville à Longueil-Annel (60)
Le prix immobilier Rue Devin de Graville à Longueil-Annel est de 2 174 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 871 €/m2) et 0.3% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Devin de Graville en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Devin de Graville à Longueil-Annel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 141 € à 3 409 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 268 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Devin de Graville
Les appartements Rue Devin de Graville sont 40% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 108 719 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 70 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Devin de Graville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 174 €/m2
Au revenu médian de Longueil-Annel (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Devin de Graville dans le contexte de Longueil-Annel
Longueil-Annel compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longueil-Annel
Principales rues de Longueil-Annel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Telesphore Lalouette | 1 258 € | 1 258 € | - | 6 |
| Rue de l Abbe Darras | 1 648 € | - | 1 648 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Devin de Graville à Longueil-Annel ?
Le prix médian au m2 Rue Devin de Graville est de 2 174 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 141 € à 3 409 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Devin de Graville ?
Les appartements s'échangent à 2 332 €/m2 et les maisons à 1 667 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Devin de Graville est-elle chère par rapport à Longueil-Annel ?
Rue Devin de Graville est au-dessus de la moyenne de Longueil-Annel. Le prix médian de la commune est de 1 871 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Devin de Graville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Devin de Graville ?
Sur la base du prix médian de 2 174 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Devin de Graville coute environ 108 719 €. Ce montant peut varier de 57 065 € à 170 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.