Prix au m2 Rue des Ormelets à Longueil-Sainte-Marie (60)
Le prix immobilier Rue des Ormelets à Longueil-Sainte-Marie est de 2 621 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 400 €/m2) et 20.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1242 m².
📊 Rue des Ormelets en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Ormelets à Longueil-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 375 € à 15 079 €, soit un écart de 535%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1242 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ormelets ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 621 €/m2
Au revenu médian de Longueil-Sainte-Marie (25 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Ormelets dans le contexte de Longueil-Sainte-Marie
Longueil-Sainte-Marie compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longueil-Sainte-Marie
Principales rues de Longueil-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Ferre | 2 741 € | - | 2 741 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ormelets à Longueil-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue des Ormelets est de 2 621 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 375 € à 15 079 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ormelets est-elle chère par rapport à Longueil-Sainte-Marie ?
Rue des Ormelets est au-dessus de la moyenne de Longueil-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 2 400 €/m2, soit 9.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Ormelets se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ormelets ?
Sur la base du prix médian de 2 621 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ormelets coute environ 131 035 €. Ce montant peut varier de 118 750 € à 753 969 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.