Prix au m2 Rue du Grand Ferre à Longueil-Sainte-Marie (60)
Le prix immobilier Rue du Grand Ferre à Longueil-Sainte-Marie est de 2 741 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 400 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue du Grand Ferre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Grand Ferre à Longueil-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 596 € à 4 177 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 581 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Grand Ferre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 741 €/m2
Au revenu médian de Longueil-Sainte-Marie (25 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Grand Ferre dans le contexte de Longueil-Sainte-Marie
Longueil-Sainte-Marie compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longueil-Sainte-Marie
Principales rues de Longueil-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ormelets | 2 621 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Grand Ferre à Longueil-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue du Grand Ferre est de 2 741 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 596 € à 4 177 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Grand Ferre est-elle chère par rapport à Longueil-Sainte-Marie ?
Rue du Grand Ferre est au-dessus de la moyenne de Longueil-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 2 400 €/m2, soit 14.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Grand Ferre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Grand Ferre ?
Sur la base du prix médian de 2 741 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Grand Ferre coute environ 137 056 €. Ce montant peut varier de 79 814 € à 208 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.