Prix au m2 Rue des Vignes à Machemont (60)
Le prix immobilier Rue des Vignes à Machemont est de 2 732 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 594 €/m2) et 25.3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue des Vignes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Vignes à Machemont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 348 € à 8 069 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 732 €/m2
Au revenu médian de Machemont (24 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Vignes dans le contexte de Machemont
Machemont compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Machemont
Principales rues de Machemont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vignes à Machemont ?
Le prix médian au m2 Rue des Vignes est de 2 732 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 348 € à 8 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vignes est-elle chère par rapport à Machemont ?
Rue des Vignes est au-dessus de la moyenne de Machemont. Le prix médian de la commune est de 2 594 €/m2, soit 5.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Vignes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vignes ?
Sur la base du prix médian de 2 732 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vignes coute environ 136 598 €. Ce montant peut varier de 117 392 € à 403 472 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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