Prix au m2 Rue de Fulaines à Mareuil-sur-Ourcq (60)
Le prix immobilier Rue de Fulaines à Mareuil-sur-Ourcq est de 2 598 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 350 €/m2) et 19.1% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de Fulaines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Fulaines à Mareuil-sur-Ourcq. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 469 € à 7 778 €, soit un écart de 430%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 309 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fulaines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 598 €/m2
Au revenu médian de Mareuil-sur-Ourcq (22 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Fulaines dans le contexte de Mareuil-sur-Ourcq
Mareuil-sur-Ourcq compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mareuil-sur-Ourcq
Principales rues de Mareuil-sur-Ourcq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fulaines à Mareuil-sur-Ourcq ?
Le prix médian au m2 Rue de Fulaines est de 2 598 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 469 € à 7 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fulaines est-elle chère par rapport à Mareuil-sur-Ourcq ?
Rue de Fulaines est au-dessus de la moyenne de Mareuil-sur-Ourcq. Le prix médian de la commune est de 2 350 €/m2, soit 10.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Fulaines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fulaines ?
Sur la base du prix médian de 2 598 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fulaines coute environ 129 921 €. Ce montant peut varier de 73 438 € à 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.