Prix au m2 à Margny-lès-Compiègne (60)
Le prix médian de l'immobilier à Margny-lès-Compiègne est de 2 507 €/m2 selon les 163 transactions enregistrées en 2024. C'est 15% au-dessus de la moyenne du département Oise (2 181 €/m2). La ville compte 8 716 habitants sur 6,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Margny-lès-Compiègne est passé de 2 339 € à 2 312 €, soit -1.2%.
📊 Margny-lès-Compiègne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Oise :
Margny-lès-Compiègne se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Margny-lès-Compiègne en chiffres
Margny-lès-Compiègne compte 8 716 habitants répartis sur 6,7 km², soit une densité de 1 305 hab/km². Le code postal est 60280.
Le revenu médian des ménages est de 22 310 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.1% inférieur à la moyenne du Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Margny-lès-Compiègne
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Margny-lès-Compiègne. Pour un T3 de 80 m², comptez 181 666 € en appartement contre 227 898 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Margny-lès-Compiègne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 507 €/m2 :
Les prix varient entre 148 € et 29 104 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Margny-lès-Compiègne
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Moliere (2 203 €/m2) et la plus abordable est Rue du 8 Mai 1945 (1 646 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Moliere 2 203 €/m2
- Rue Pierre Curie 2 262 €/m2
- Chemin du Halage 12 545 €/m2
- Avenue Octave Butin 1 804 €/m2
- Rue de la Republique 2 244 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du 8 Mai 1945 1 646 €/m2
- Rue Pasteur 1 740 €/m2
- Avenue Octave Butin 1 804 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 167 €/m2
- Rue Moliere 2 203 €/m2
📍 Toutes les rues de Margny-lès-Compiègne
Liste des 13 rues de Margny-lès-Compiègne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 2 203 € | 2 203 € | - | 15 |
| Rue Pierre Curie | 2 262 € | 2 262 € | - | 12 |
| Chemin du Halage | 12 545 € | 16 667 € | 7 424 € | 11 |
| Avenue Octave Butin | 1 804 € | - | - | 8 |
| Rue de la Republique | 2 244 € | 1 213 € | 2 888 € | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 646 € | 1 646 € | - | 7 |
| Rue Jean Jaures | 2 167 € | - | 3 910 € | 7 |
| Rue Louis Barthou | 7 867 € | 7 867 € | - | 6 |
| Rue de la Prairie | 2 290 € | 2 290 € | - | 6 |
| Rue Andre Royer | 2 826 € | - | 2 826 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
| Rue de Beauvais | 2 500 € | - | - | 5 |
| Rue de Verdun | 2 750 € | - | 2 778 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 2 065 € | 1 953 € | 2 209 € | 789 |
| Compiègne | 2 692 € | 2 563 € | 3 162 € | 610 |
| Creil | 2 104 € | 2 001 € | 2 190 € | 262 |
| Senlis | 3 450 € | 3 346 € | 3 762 € | 256 |
| Noyon | 1 552 € | 1 460 € | 1 563 € | 224 |
| Crépy-en-Valois | 2 638 € | 2 631 € | 2 851 € | 176 |
| Nogent-sur-Oise | 1 833 € | 1 613 € | 2 257 € | 165 |
| Chantilly | 3 927 € | 3 864 € | 4 296 € | 162 |
| Lamorlaye | 4 014 € | 3 923 € | 4 074 € | 161 |
| Pont-Sainte-Maxence | 2 340 € | 2 270 € | 2 550 € | 146 |
Autres communes du Oise
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.