Prix au m2 Rue Moliere à Margny-lès-Compiègne (60)
Le prix immobilier Rue Moliere à Margny-lès-Compiègne est de 2 203 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 507 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Moliere en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Moliere à Margny-lès-Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 694 € à 2 507 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Margny-lès-Compiègne
Rue Moliere se situe en dessous de la médiane des prix à Margny-lès-Compiègne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 203 €/m2
Au revenu médian de Margny-lès-Compiègne (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Moliere dans le contexte de Margny-lès-Compiègne
Margny-lès-Compiègne compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Margny-lès-Compiègne
Principales rues de Margny-lès-Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 2 262 € | 2 262 € | - | 12 |
| Chemin du Halage | 12 545 € | 16 667 € | 7 424 € | 11 |
| Avenue Octave Butin | 1 804 € | - | - | 8 |
| Rue de la Republique | 2 244 € | 1 213 € | 2 888 € | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 646 € | 1 646 € | - | 7 |
| Rue Jean Jaures | 2 167 € | - | 3 910 € | 7 |
| Rue Louis Barthou | 7 867 € | 7 867 € | - | 6 |
| Rue de la Prairie | 2 290 € | 2 290 € | - | 6 |
| Rue Andre Royer | 2 826 € | - | 2 826 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moliere à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian au m2 Rue Moliere est de 2 203 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 694 € à 2 507 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moliere est-elle chère par rapport à Margny-lès-Compiègne ?
Rue Moliere est en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 507 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Moliere se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moliere ?
Sur la base du prix médian de 2 203 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moliere coute environ 110 127 €. Ce montant peut varier de 84 690 € à 125 363 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.