Prix au m2 Rue Pierre Curie à Margny-lès-Compiègne (60)
Le prix immobilier Rue Pierre Curie à Margny-lès-Compiègne est de 2 262 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 507 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Pierre Curie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Pierre Curie à Margny-lès-Compiègne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 928 € à 2 778 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Margny-lès-Compiègne
Rue Pierre Curie se situe en dessous de la médiane des prix à Margny-lès-Compiègne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 850 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 262 €/m2
Au revenu médian de Margny-lès-Compiègne (22 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Curie dans le contexte de Margny-lès-Compiègne
Margny-lès-Compiègne compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Margny-lès-Compiègne
Principales rues de Margny-lès-Compiègne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 2 203 € | 2 203 € | - | 15 |
| Chemin du Halage | 12 545 € | 16 667 € | 7 424 € | 11 |
| Avenue Octave Butin | 1 804 € | - | - | 8 |
| Rue de la Republique | 2 244 € | 1 213 € | 2 888 € | 8 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 646 € | 1 646 € | - | 7 |
| Rue Jean Jaures | 2 167 € | - | 3 910 € | 7 |
| Rue Louis Barthou | 7 867 € | 7 867 € | - | 6 |
| Rue de la Prairie | 2 290 € | 2 290 € | - | 6 |
| Rue Andre Royer | 2 826 € | - | 2 826 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 740 € | 1 740 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Curie à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Curie est de 2 262 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 928 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Curie est-elle chère par rapport à Margny-lès-Compiègne ?
Rue Pierre Curie est en dessous de la moyenne de Margny-lès-Compiègne. Le prix médian de la commune est de 2 507 €/m2, soit 9.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Pierre Curie se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie ?
Sur la base du prix médian de 2 262 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Curie coute environ 113 116 €. Ce montant peut varier de 96 377 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.