Prix au m2 Rue Paul V Couturier à Méru (60)
Le prix immobilier Rue Paul V Couturier à Méru est de 9 902 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 558 €/m2) et 354% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Paul V Couturier en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Paul V Couturier à Méru. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 208 € à 25 526 €, soit un écart de 1056%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 318 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Paul V Couturier
Les appartements Rue Paul V Couturier sont 425% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 495 104 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 262 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Paul V Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 902 €/m2
Au revenu médian de Méru (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul V Couturier dans le contexte de Méru
Méru compte 132 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Méru
Principales rues de Méru classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Martyrs Resistance | 2 204 € | 2 204 € | - | 11 |
| Rue Louis Bloquet | 1 843 € | - | 1 868 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul V Couturier à Méru ?
Le prix médian au m2 Rue Paul V Couturier est de 9 902 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 208 € à 25 526 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Paul V Couturier ?
Les appartements s'échangent à 13 472 €/m2 et les maisons à 2 568 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Paul V Couturier est-elle chère par rapport à Méru ?
Rue Paul V Couturier est nettement au-dessus de la moyenne de Méru. Le prix médian de la commune est de 2 558 €/m2, soit 287.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Paul V Couturier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul V Couturier ?
Sur la base du prix médian de 9 902 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul V Couturier coute environ 495 104 €. Ce montant peut varier de 110 417 € à 1 276 316 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.