Prix au m2 à Montataire (60)
Le prix médian de l'immobilier à Montataire est de 2 195 €/m2 selon les 103 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.6% au-dessus de la moyenne du département Oise (2 181 €/m2). La ville compte 13 701 habitants sur 10,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montataire est passé de 2 193 € à 2 181 €, soit -0.6%.
📊 Montataire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Oise :
Montataire se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montataire en chiffres
Montataire compte 13 701 habitants répartis sur 10,6 km², soit une densité de 1 289 hab/km². Le code postal est 60160.
Le revenu médian des ménages est de 16 730 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28.9% inférieur à la moyenne du Oise.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montataire
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Montataire. Pour un T3 de 80 m², comptez 160 000 € en appartement contre 176 040 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montataire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 195 €/m2 :
Les prix varient entre 750 € et 20 966 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montataire
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Victor Hugo (1 361 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (1 361 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Victor Hugo 1 361 €/m2
- Rue Louis Blanc 2 422 €/m2
- Rue de la Republique 5 385 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 511 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 1 361 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 511 €/m2
- Rue Louis Blanc 2 422 €/m2
- Rue de la Republique 5 385 €/m2
📍 Toutes les rues de Montataire
Liste des 4 rues de Montataire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 1 361 € | 1 332 € | - | 11 |
| Rue Louis Blanc | 2 422 € | 3 091 € | 2 195 € | 11 |
| Rue de la Republique | 5 385 € | 9 064 € | - | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 511 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Oise
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 2 065 € | 1 953 € | 2 209 € | 789 |
| Compiègne | 2 692 € | 2 563 € | 3 162 € | 610 |
| Creil | 2 104 € | 2 001 € | 2 190 € | 262 |
| Senlis | 3 450 € | 3 346 € | 3 762 € | 256 |
| Noyon | 1 552 € | 1 460 € | 1 563 € | 224 |
| Crépy-en-Valois | 2 638 € | 2 631 € | 2 851 € | 176 |
| Nogent-sur-Oise | 1 833 € | 1 613 € | 2 257 € | 165 |
| Margny-lès-Compiègne | 2 507 € | 2 271 € | 2 849 € | 163 |
| Chantilly | 3 927 € | 3 864 € | 4 296 € | 162 |
| Lamorlaye | 4 014 € | 3 923 € | 4 074 € | 161 |
Autres communes du Oise
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.