Prix au m2 Rue du Gal Leclerc à Mouy (60)
Le prix immobilier Rue du Gal Leclerc à Mouy est de 2 138 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 252 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Gal Leclerc en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Gal Leclerc à Mouy. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 6 083 €, soit un écart de 552%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Gal Leclerc
Les appartements Rue du Gal Leclerc sont 65% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 106 902 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 82 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Gal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 138 €/m2
Au revenu médian de Mouy (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gal Leclerc dans le contexte de Mouy
Mouy compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouy
Principales rues de Mouy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Heilles | 1 839 € | - | 1 839 € | 10 |
| Rue Gambetta | 3 330 € | - | 4 865 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gal Leclerc à Mouy ?
Le prix médian au m2 Rue du Gal Leclerc est de 2 138 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 6 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Gal Leclerc ?
Les appartements s'échangent à 2 667 €/m2 et les maisons à 1 618 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Gal Leclerc est-elle chère par rapport à Mouy ?
Rue du Gal Leclerc est en dessous de la moyenne de Mouy. Le prix médian de la commune est de 2 252 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Gal Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 2 138 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gal Leclerc coute environ 106 902 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 304 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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