Prix au m2 Route de Crouy à Neuilly-en-Thelle (60)
Le prix immobilier Route de Crouy à Neuilly-en-Thelle est de 1 717 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 560 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Route de Crouy en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Route de Crouy à Neuilly-en-Thelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 451 € à 3 556 €, soit un écart de 689%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 105 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Crouy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 717 €/m2
Au revenu médian de Neuilly-en-Thelle (23 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Crouy dans le contexte de Neuilly-en-Thelle
Neuilly-en-Thelle compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuilly-en-Thelle
Principales rues de Neuilly-en-Thelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mouthier | 2 525 € | - | 2 892 € | 9 |
| Rue de Paris | 2 656 € | 2 714 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Crouy à Neuilly-en-Thelle ?
Le prix médian au m2 Route de Crouy est de 1 717 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 451 € à 3 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Crouy est-elle chère par rapport à Neuilly-en-Thelle ?
Route de Crouy est nettement en dessous de la moyenne de Neuilly-en-Thelle. Le prix médian de la commune est de 2 560 €/m2, soit 32.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Crouy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Crouy ?
Sur la base du prix médian de 1 717 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Crouy coute environ 85 870 €. Ce montant peut varier de 22 535 € à 177 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.