Prix au m2 Rue Alexandre Ribot à Nogent-sur-Oise (60)
Le prix immobilier Rue Alexandre Ribot à Nogent-sur-Oise est de 3 409 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 833 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Alexandre Ribot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alexandre Ribot à Nogent-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 107 € à 5 000 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nogent-sur-Oise
Rue Alexandre Ribot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Nogent-sur-Oise. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre Ribot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 409 €/m2
Au revenu médian de Nogent-sur-Oise (17 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Alexandre Ribot dans le contexte de Nogent-sur-Oise
Nogent-sur-Oise compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 130 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-sur-Oise
Principales rues de Nogent-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 2 333 € | 2 333 € | 3 078 € | 11 |
| Rue Ronsard | 1 687 € | 1 687 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 1 515 € | 1 476 € | - | 7 |
| Rue du Dr Schweitzer | 1 566 € | 1 566 € | - | 6 |
| Rue Roland Vachette | 2 262 € | - | 1 911 € | 6 |
| Rue du Pont Royal | 4 512 € | 4 512 € | - | 6 |
| Rue Ambroise Pare | 1 355 € | 1 355 € | - | 5 |
| Rue du Depot | 1 894 € | 1 880 € | - | 5 |
| Avenue Saint Exupery | 1 375 € | 1 375 € | - | 5 |
| Rue Chateaubriand | 1 560 € | 1 560 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre Ribot à Nogent-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre Ribot est de 3 409 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 107 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexandre Ribot est-elle chère par rapport à Nogent-sur-Oise ?
Rue Alexandre Ribot est nettement au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 1 833 €/m2, soit 86% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Alexandre Ribot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre Ribot ?
Sur la base du prix médian de 3 409 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre Ribot coute environ 170 455 €. Ce montant peut varier de 105 357 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Alexandre Ribot à Nogent-sur-Oise ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.