Prix au m2 Rue Ambroise Pare à Nogent-sur-Oise (60)
Le prix immobilier Rue Ambroise Pare à Nogent-sur-Oise est de 1 355 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 833 €/m2) et 37.9% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Ambroise Pare en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Ambroise Pare à Nogent-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 281 € à 2 075 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nogent-sur-Oise
Rue Ambroise Pare est la rue la plus abordable de Nogent-sur-Oise avec un prix médian de 1 355 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ambroise Pare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 355 €/m2
Au revenu médian de Nogent-sur-Oise (17 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ambroise Pare dans le contexte de Nogent-sur-Oise
Nogent-sur-Oise compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 130 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-sur-Oise
Principales rues de Nogent-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 2 333 € | 2 333 € | 3 078 € | 11 |
| Rue Ronsard | 1 687 € | 1 687 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 1 515 € | 1 476 € | - | 7 |
| Rue du Dr Schweitzer | 1 566 € | 1 566 € | - | 6 |
| Rue Roland Vachette | 2 262 € | - | 1 911 € | 6 |
| Rue du Pont Royal | 4 512 € | 4 512 € | - | 6 |
| Rue du Depot | 1 894 € | 1 880 € | - | 5 |
| Rue Alexandre Ribot | 3 409 € | - | 2 252 € | 5 |
| Avenue Saint Exupery | 1 375 € | 1 375 € | - | 5 |
| Rue Chateaubriand | 1 560 € | 1 560 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ambroise Pare à Nogent-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue Ambroise Pare est de 1 355 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 281 € à 2 075 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ambroise Pare est-elle chère par rapport à Nogent-sur-Oise ?
Rue Ambroise Pare est nettement en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 1 833 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Ambroise Pare se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ambroise Pare ?
Sur la base du prix médian de 1 355 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ambroise Pare coute environ 67 742 €. Ce montant peut varier de 64 063 € à 103 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Ambroise Pare à Nogent-sur-Oise ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.