Prix au m2 Rue Roland Vachette à Nogent-sur-Oise (60)
Le prix immobilier Rue Roland Vachette à Nogent-sur-Oise est de 2 262 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 833 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Roland Vachette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Roland Vachette à Nogent-sur-Oise. Les prix au m2 s'échelonnent de 470 € à 5 260 €, soit un écart de 1020%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Nogent-sur-Oise
Rue Roland Vachette se situe au-dessus de la médiane des prix à Nogent-sur-Oise. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 790 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roland Vachette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 262 €/m2
Au revenu médian de Nogent-sur-Oise (17 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Roland Vachette dans le contexte de Nogent-sur-Oise
Nogent-sur-Oise compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 130 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nogent-sur-Oise
Principales rues de Nogent-sur-Oise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gen de Gaulle | 2 333 € | 2 333 € | 3 078 € | 11 |
| Rue Ronsard | 1 687 € | 1 687 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 1 515 € | 1 476 € | - | 7 |
| Rue du Dr Schweitzer | 1 566 € | 1 566 € | - | 6 |
| Rue du Pont Royal | 4 512 € | 4 512 € | - | 6 |
| Rue Ambroise Pare | 1 355 € | 1 355 € | - | 5 |
| Rue du Depot | 1 894 € | 1 880 € | - | 5 |
| Rue Alexandre Ribot | 3 409 € | - | 2 252 € | 5 |
| Avenue Saint Exupery | 1 375 € | 1 375 € | - | 5 |
| Rue Chateaubriand | 1 560 € | 1 560 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roland Vachette à Nogent-sur-Oise ?
Le prix médian au m2 Rue Roland Vachette est de 2 262 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 470 € à 5 260 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roland Vachette est-elle chère par rapport à Nogent-sur-Oise ?
Rue Roland Vachette est nettement au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise. Le prix médian de la commune est de 1 833 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Roland Vachette se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roland Vachette ?
Sur la base du prix médian de 2 262 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roland Vachette coute environ 113 095 €. Ce montant peut varier de 23 490 € à 263 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.