Prix au m2 Avenue de la Liberation à Noyon (60)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Noyon est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 552 €/m2) et 7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Noyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 026 € à 8 537 €, soit un écart de 732%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Noyon
Avenue de la Liberation se situe au-dessus de la médiane des prix à Noyon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 511 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Liberation
Les maisons Avenue de la Liberation sont 141% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 116 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 121 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Noyon (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Noyon
Noyon compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyon
Principales rues de Noyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Eloi | 2 735 € | 2 735 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 543 € | 2 159 € | 2 354 € | 11 |
| Boulevard Carnot | 1 347 € | 1 364 € | - | 10 |
| Rue de Belfort | 14 286 € | 14 286 € | - | 10 |
| Rue d Orroire | 1 117 € | - | 1 207 € | 9 |
| Rue du Coizel | 1 426 € | - | 1 426 € | 8 |
| Rue de Paris | 1 735 € | - | 2 065 € | 7 |
| Square Pierre et Marie Curie | 1 125 € | 1 125 € | - | 7 |
| Rue Jean Abel Lefranc | 4 375 € | 4 487 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Noyon ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 026 € à 8 537 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 1 960 €/m2 et les maisons à 4 730 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Noyon ?
Avenue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Noyon. Le prix médian de la commune est de 1 552 €/m2, soit 50.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 116 667 €. Ce montant peut varier de 51 282 € à 426 830 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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