Prix au m2 Rue de Belfort à Noyon (60)
Le prix immobilier Rue de Belfort à Noyon est de 14 286 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 552 €/m2) et 555% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue de Belfort en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Belfort à Noyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 576 € à 21 739 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Noyon
Rue de Belfort est la rue la plus chère de Noyon avec un prix médian de 14 286 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Belfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 286 €/m2
Au revenu médian de Noyon (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Belfort dans le contexte de Noyon
Noyon compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyon
Principales rues de Noyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Eloi | 2 735 € | 2 735 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 543 € | 2 159 € | 2 354 € | 11 |
| Avenue de la Liberation | 2 333 € | 1 960 € | 4 730 € | 10 |
| Boulevard Carnot | 1 347 € | 1 364 € | - | 10 |
| Rue d Orroire | 1 117 € | - | 1 207 € | 9 |
| Rue du Coizel | 1 426 € | - | 1 426 € | 8 |
| Rue de Paris | 1 735 € | - | 2 065 € | 7 |
| Square Pierre et Marie Curie | 1 125 € | 1 125 € | - | 7 |
| Rue Jean Abel Lefranc | 4 375 € | 4 487 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Belfort à Noyon ?
Le prix médian au m2 Rue de Belfort est de 14 286 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 576 € à 21 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Belfort est-elle chère par rapport à Noyon ?
Rue de Belfort est nettement au-dessus de la moyenne de Noyon. Le prix médian de la commune est de 1 552 €/m2, soit 820.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Belfort se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Belfort ?
Sur la base du prix médian de 14 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Belfort coute environ 714 286 €. Ce montant peut varier de 378 788 € à 1 086 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.