Prix au m2 Rue du Coizel à Noyon (60)
Le prix immobilier Rue du Coizel à Noyon est de 1 426 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 552 €/m2) et 34.6% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue du Coizel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Coizel à Noyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 340 € à 2 707 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Noyon
Rue du Coizel se situe en dessous de la médiane des prix à Noyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 367 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Coizel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 426 €/m2
Au revenu médian de Noyon (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Coizel dans le contexte de Noyon
Noyon compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyon
Principales rues de Noyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Eloi | 2 735 € | 2 735 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 543 € | 2 159 € | 2 354 € | 11 |
| Avenue de la Liberation | 2 333 € | 1 960 € | 4 730 € | 10 |
| Boulevard Carnot | 1 347 € | 1 364 € | - | 10 |
| Rue de Belfort | 14 286 € | 14 286 € | - | 10 |
| Rue d Orroire | 1 117 € | - | 1 207 € | 9 |
| Rue de Paris | 1 735 € | - | 2 065 € | 7 |
| Square Pierre et Marie Curie | 1 125 € | 1 125 € | - | 7 |
| Rue Jean Abel Lefranc | 4 375 € | 4 487 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Coizel à Noyon ?
Le prix médian au m2 Rue du Coizel est de 1 426 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 340 € à 2 707 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Coizel est-elle chère par rapport à Noyon ?
Rue du Coizel est en dessous de la moyenne de Noyon. Le prix médian de la commune est de 1 552 €/m2, soit 8.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Coizel se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Coizel ?
Sur la base du prix médian de 1 426 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Coizel coute environ 71 305 €. Ce montant peut varier de 67 000 € à 135 366 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.