Prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Noyon (60)
Le prix immobilier Rue du Marechal Leclerc à Noyon est de 1 543 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 552 €/m2) et 29.3% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 167 m².
📊 Rue du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Marechal Leclerc à Noyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 294 € à 3 272 €, soit un écart de 1012%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 167 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Noyon
Rue du Marechal Leclerc se situe en dessous de la médiane des prix à Noyon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Marechal Leclerc
Les maisons Rue du Marechal Leclerc sont 9% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 77 128 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 543 €/m2
Au revenu médian de Noyon (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Leclerc dans le contexte de Noyon
Noyon compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyon
Principales rues de Noyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Eloi | 2 735 € | 2 735 € | - | 17 |
| Avenue de la Liberation | 2 333 € | 1 960 € | 4 730 € | 10 |
| Boulevard Carnot | 1 347 € | 1 364 € | - | 10 |
| Rue de Belfort | 14 286 € | 14 286 € | - | 10 |
| Rue d Orroire | 1 117 € | - | 1 207 € | 9 |
| Rue du Coizel | 1 426 € | - | 1 426 € | 8 |
| Rue de Paris | 1 735 € | - | 2 065 € | 7 |
| Square Pierre et Marie Curie | 1 125 € | 1 125 € | - | 7 |
| Rue Jean Abel Lefranc | 4 375 € | 4 487 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Noyon ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Leclerc est de 1 543 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 294 € à 3 272 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Marechal Leclerc ?
Les appartements s'échangent à 2 159 €/m2 et les maisons à 2 354 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Noyon ?
Rue du Marechal Leclerc est dans la moyenne de Noyon. Le prix médian de la commune est de 1 552 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Marechal Leclerc se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 543 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc coute environ 77 128 €. Ce montant peut varier de 14 706 € à 163 580 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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