Prix au m2 Rue Jean Abel Lefranc à Noyon (60)
Le prix immobilier Rue Jean Abel Lefranc à Noyon est de 4 375 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 552 €/m2) et 100.6% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Jean Abel Lefranc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Abel Lefranc à Noyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 977 € à 5 303 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Noyon
Rue Jean Abel Lefranc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Noyon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Abel Lefranc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 375 €/m2
Au revenu médian de Noyon (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Abel Lefranc dans le contexte de Noyon
Noyon compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyon
Principales rues de Noyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Eloi | 2 735 € | 2 735 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Leclerc | 1 543 € | 2 159 € | 2 354 € | 11 |
| Avenue de la Liberation | 2 333 € | 1 960 € | 4 730 € | 10 |
| Boulevard Carnot | 1 347 € | 1 364 € | - | 10 |
| Rue de Belfort | 14 286 € | 14 286 € | - | 10 |
| Rue d Orroire | 1 117 € | - | 1 207 € | 9 |
| Rue du Coizel | 1 426 € | - | 1 426 € | 8 |
| Rue de Paris | 1 735 € | - | 2 065 € | 7 |
| Square Pierre et Marie Curie | 1 125 € | 1 125 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Abel Lefranc à Noyon ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Abel Lefranc est de 4 375 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 977 € à 5 303 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Abel Lefranc est-elle chère par rapport à Noyon ?
Rue Jean Abel Lefranc est nettement au-dessus de la moyenne de Noyon. Le prix médian de la commune est de 1 552 €/m2, soit 181.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Jean Abel Lefranc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Abel Lefranc ?
Sur la base du prix médian de 4 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Abel Lefranc coute environ 218 750 €. Ce montant peut varier de 198 864 € à 265 152 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.