Prix au m2 Rue Charles Lescot à Pont-Sainte-Maxence (60)
Le prix immobilier Rue Charles Lescot à Pont-Sainte-Maxence est de 1 371 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 340 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Charles Lescot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Charles Lescot à Pont-Sainte-Maxence. Les prix au m2 s'échelonnent de 679 € à 2 545 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-Sainte-Maxence
Rue Charles Lescot est la rue la plus abordable de Pont-Sainte-Maxence avec un prix médian de 1 371 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Lescot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 371 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Maxence (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Lescot dans le contexte de Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Maxence
Principales rues de Pont-Sainte-Maxence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Firmin | 1 956 € | 1 933 € | - | 11 |
| Rue Pasteur | 2 029 € | 1 929 € | - | 10 |
| Rue Perronet | 11 384 € | 11 384 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 2 333 € | 2 185 € | - | 9 |
| Rue Louis Boilet | 2 303 € | 2 442 € | 2 158 € | 6 |
| Rue du Chancelier Guerin | 2 246 € | 2 175 € | - | 6 |
| Rue Robert Heschel | 3 048 € | - | 3 048 € | 6 |
| Quai du Mesnil Chatelain | 2 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Lescot à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Lescot est de 1 371 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 679 € à 2 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Lescot est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Maxence ?
Rue Charles Lescot est nettement en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence. Le prix médian de la commune est de 2 340 €/m2, soit 41.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Charles Lescot se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Lescot ?
Sur la base du prix médian de 1 371 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Lescot coute environ 68 572 €. Ce montant peut varier de 33 951 € à 127 272 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.