Prix au m2 Rue du Chancelier Guerin à Pont-Sainte-Maxence (60)
Le prix immobilier Rue du Chancelier Guerin à Pont-Sainte-Maxence est de 2 246 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 340 €/m2) et 3% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Chancelier Guerin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Chancelier Guerin à Pont-Sainte-Maxence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 050 € à 3 448 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Sainte-Maxence
Rue du Chancelier Guerin se situe en dessous de la médiane des prix à Pont-Sainte-Maxence. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chancelier Guerin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 246 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Maxence (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chancelier Guerin dans le contexte de Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Maxence
Principales rues de Pont-Sainte-Maxence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Firmin | 1 956 € | 1 933 € | - | 11 |
| Rue Pasteur | 2 029 € | 1 929 € | - | 10 |
| Rue Perronet | 11 384 € | 11 384 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 2 333 € | 2 185 € | - | 9 |
| Rue Charles Lescot | 1 371 € | 1 427 € | - | 7 |
| Rue Louis Boilet | 2 303 € | 2 442 € | 2 158 € | 6 |
| Rue Robert Heschel | 3 048 € | - | 3 048 € | 6 |
| Quai du Mesnil Chatelain | 2 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chancelier Guerin à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m2 Rue du Chancelier Guerin est de 2 246 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 050 € à 3 448 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chancelier Guerin est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Maxence ?
Rue du Chancelier Guerin est dans la moyenne de Pont-Sainte-Maxence. Le prix médian de la commune est de 2 340 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Chancelier Guerin se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chancelier Guerin ?
Sur la base du prix médian de 2 246 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chancelier Guerin coute environ 112 292 €. Ce montant peut varier de 102 500 € à 172 388 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.