Prix au m2 Rue Louis Boilet à Pont-Sainte-Maxence (60)
Le prix immobilier Rue Louis Boilet à Pont-Sainte-Maxence est de 2 303 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 340 €/m2) et 5.6% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Louis Boilet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Boilet à Pont-Sainte-Maxence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 913 € à 2 956 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-Sainte-Maxence
Rue Louis Boilet se situe en dessous de la médiane des prix à Pont-Sainte-Maxence. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 043 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis Boilet
Les appartements Rue Louis Boilet sont 13% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 115 140 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Boilet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 303 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Maxence (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Boilet dans le contexte de Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Maxence
Principales rues de Pont-Sainte-Maxence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Firmin | 1 956 € | 1 933 € | - | 11 |
| Rue Pasteur | 2 029 € | 1 929 € | - | 10 |
| Rue Perronet | 11 384 € | 11 384 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 2 333 € | 2 185 € | - | 9 |
| Rue Charles Lescot | 1 371 € | 1 427 € | - | 7 |
| Rue du Chancelier Guerin | 2 246 € | 2 175 € | - | 6 |
| Rue Robert Heschel | 3 048 € | - | 3 048 € | 6 |
| Quai du Mesnil Chatelain | 2 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Boilet à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Boilet est de 2 303 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 913 € à 2 956 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis Boilet ?
Les appartements s'échangent à 2 442 €/m2 et les maisons à 2 158 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis Boilet est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Maxence ?
Rue Louis Boilet est dans la moyenne de Pont-Sainte-Maxence. Le prix médian de la commune est de 2 340 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Louis Boilet se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Boilet ?
Sur la base du prix médian de 2 303 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Boilet coute environ 115 140 €. Ce montant peut varier de 95 631 € à 147 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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