Prix au m2 Rue Perronet à Pont-Sainte-Maxence (60)
Le prix immobilier Rue Perronet à Pont-Sainte-Maxence est de 11 384 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 340 €/m2) et 422% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Perronet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Perronet à Pont-Sainte-Maxence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 18 440 €, soit un écart de 720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Sainte-Maxence
Rue Perronet est la rue la plus chère de Pont-Sainte-Maxence avec un prix médian de 11 384 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Perronet ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 384 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Maxence (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Perronet dans le contexte de Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Maxence
Principales rues de Pont-Sainte-Maxence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Firmin | 1 956 € | 1 933 € | - | 11 |
| Rue Pasteur | 2 029 € | 1 929 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 2 333 € | 2 185 € | - | 9 |
| Rue Charles Lescot | 1 371 € | 1 427 € | - | 7 |
| Rue Louis Boilet | 2 303 € | 2 442 € | 2 158 € | 6 |
| Rue du Chancelier Guerin | 2 246 € | 2 175 € | - | 6 |
| Rue Robert Heschel | 3 048 € | - | 3 048 € | 6 |
| Quai du Mesnil Chatelain | 2 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Perronet à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m2 Rue Perronet est de 11 384 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 18 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Perronet est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Maxence ?
Rue Perronet est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence. Le prix médian de la commune est de 2 340 €/m2, soit 386.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Perronet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Perronet ?
Sur la base du prix médian de 11 384 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Perronet coute environ 569 223 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 922 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.