Prix au m2 Rue Rene Firmin à Pont-Sainte-Maxence (60)
Le prix immobilier Rue Rene Firmin à Pont-Sainte-Maxence est de 1 956 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 340 €/m2) et 10.3% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Rene Firmin en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Rene Firmin à Pont-Sainte-Maxence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 395 € à 5 000 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pont-Sainte-Maxence
Rue Rene Firmin fait partie des rues les plus abordables de Pont-Sainte-Maxence. Le prix au m2 y est 16.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 605 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Firmin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 956 €/m2
Au revenu médian de Pont-Sainte-Maxence (19 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Firmin dans le contexte de Pont-Sainte-Maxence
Pont-Sainte-Maxence compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-Sainte-Maxence
Principales rues de Pont-Sainte-Maxence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 2 029 € | 1 929 € | - | 10 |
| Rue Perronet | 11 384 € | 11 384 € | - | 10 |
| Rue de la Republique | 2 333 € | 2 185 € | - | 9 |
| Rue Charles Lescot | 1 371 € | 1 427 € | - | 7 |
| Rue Louis Boilet | 2 303 € | 2 442 € | 2 158 € | 6 |
| Rue du Chancelier Guerin | 2 246 € | 2 175 € | - | 6 |
| Rue Robert Heschel | 3 048 € | - | 3 048 € | 6 |
| Quai du Mesnil Chatelain | 2 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Firmin à Pont-Sainte-Maxence ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Firmin est de 1 956 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 395 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Firmin est-elle chère par rapport à Pont-Sainte-Maxence ?
Rue Rene Firmin est en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Maxence. Le prix médian de la commune est de 2 340 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Rene Firmin se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Firmin ?
Sur la base du prix médian de 1 956 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Firmin coute environ 97 793 €. Ce montant peut varier de 69 768 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Rene Firmin à Pont-Sainte-Maxence ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.