Prix au m2 Rue St Gervais à Pontpoint (60)
Le prix immobilier Rue St Gervais à Pontpoint est de 2 220 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 220 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Rue St Gervais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue St Gervais à Pontpoint. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 018 € à 2 595 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Gervais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 220 €/m2
Au revenu médian de Pontpoint (25 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Gervais dans le contexte de Pontpoint
Pontpoint compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontpoint
Principales rues de Pontpoint classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue St Pierre | 2 623 € | - | 2 759 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Gervais à Pontpoint ?
Le prix médian au m2 Rue St Gervais est de 2 220 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 018 € à 2 595 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Gervais est-elle chère par rapport à Pontpoint ?
Rue St Gervais est dans la moyenne de Pontpoint. Le prix médian de la commune est de 2 220 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue St Gervais se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Gervais ?
Sur la base du prix médian de 2 220 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Gervais coute environ 110 976 €. Ce montant peut varier de 50 893 € à 129 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.