Prix au m2 Avenue de la Gare à Rantigny (60)
Le prix immobilier Avenue de la Gare à Rantigny est de 1 875 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 073 €/m2) et 14% en dessous de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue de la Gare en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Gare à Rantigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 397 € à 5 880 €, soit un écart de 321%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Gare
Les appartements Avenue de la Gare sont 170% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 93 750 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 135 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2
Au revenu médian de Rantigny (21 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Gare dans le contexte de Rantigny
Rantigny compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rantigny
Principales rues de Rantigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Relais de Poste | 1 645 € | 1 645 € | - | 10 |
| Avenue Jean Jaures | 2 895 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Gare à Rantigny ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Gare est de 1 875 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 397 € à 5 880 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Gare ?
Les appartements s'échangent à 3 940 €/m2 et les maisons à 1 461 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Gare est-elle chère par rapport à Rantigny ?
Avenue de la Gare est en dessous de la moyenne de Rantigny. Le prix médian de la commune est de 2 073 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Gare se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 1 875 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Gare coute environ 93 750 €. Ce montant peut varier de 69 842 € à 294 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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