Prix au m2 Rue Carnot à Saint-Just-en-Chaussée (60)
Le prix immobilier Rue Carnot à Saint-Just-en-Chaussée est de 2 857 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 783 €/m2) et 31% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Carnot à Saint-Just-en-Chaussée. Les prix au m2 s'échelonnent de 821 € à 5 781 €, soit un écart de 604%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 960 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Carnot
Les appartements Rue Carnot sont 95% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 142 857 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 98 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 857 €/m2
Au revenu médian de Saint-Just-en-Chaussée (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Saint-Just-en-Chaussée
Saint-Just-en-Chaussée compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Just-en-Chaussée
Principales rues de Saint-Just-en-Chaussée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mangin | 1 477 € | 1 438 € | 1 716 € | 10 |
| Rue Valentin Hauy | 2 873 € | 2 873 € | - | 5 |
| Rue Paul Doumer | 2 177 € | - | 2 718 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 2 857 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 821 € à 5 781 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Carnot ?
Les appartements s'échangent à 3 246 €/m2 et les maisons à 1 663 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Saint-Just-en-Chaussée ?
Rue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée. Le prix médian de la commune est de 1 783 €/m2, soit 60.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 142 857 €. Ce montant peut varier de 41 045 € à 289 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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