Prix au m2 Rue Valentin Hauy à Saint-Just-en-Chaussée (60)
Le prix immobilier Rue Valentin Hauy à Saint-Just-en-Chaussée est de 2 873 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 783 €/m2) et 31.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Valentin Hauy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Valentin Hauy à Saint-Just-en-Chaussée. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 4 127 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 252 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Valentin Hauy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 873 €/m2
Au revenu médian de Saint-Just-en-Chaussée (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Valentin Hauy dans le contexte de Saint-Just-en-Chaussée
Saint-Just-en-Chaussée compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Just-en-Chaussée
Principales rues de Saint-Just-en-Chaussée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 857 € | 3 246 € | 1 663 € | 12 |
| Rue Mangin | 1 477 € | 1 438 € | 1 716 € | 10 |
| Rue Paul Doumer | 2 177 € | - | 2 718 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Valentin Hauy à Saint-Just-en-Chaussée ?
Le prix médian au m2 Rue Valentin Hauy est de 2 873 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 4 127 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Valentin Hauy est-elle chère par rapport à Saint-Just-en-Chaussée ?
Rue Valentin Hauy est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Just-en-Chaussée. Le prix médian de la commune est de 1 783 €/m2, soit 61.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Valentin Hauy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Valentin Hauy ?
Sur la base du prix médian de 2 873 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Valentin Hauy coute environ 143 671 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 206 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.