Prix au m2 Impasse Parrain à Saint-Maximin (60)
Le prix immobilier Impasse Parrain à Saint-Maximin est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 093 €/m2) et 243.9% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Impasse Parrain en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Parrain à Saint-Maximin. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 204 € à 18 779 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 575 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Parrain ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maximin (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Parrain dans le contexte de Saint-Maximin
Saint-Maximin compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maximin
Principales rues de Saint-Maximin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 14 570 € | - | 14 570 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Parrain à Saint-Maximin ?
Le prix médian au m2 Impasse Parrain est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 204 € à 18 779 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Parrain est-elle chère par rapport à Saint-Maximin ?
Impasse Parrain est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin. Le prix médian de la commune est de 3 093 €/m2, soit 142.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse Parrain se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Parrain ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Parrain coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 260 204 € à 938 967 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.