Prix au m2 Rue des Deux Bois à Senantes (60)
Le prix immobilier Rue des Deux Bois à Senantes est de 5 236 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 959 €/m2) et 140.1% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue des Deux Bois en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Deux Bois à Senantes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 080 € à 7 392 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Deux Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 236 €/m2
Au revenu médian de Senantes (23 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Deux Bois dans le contexte de Senantes
Senantes compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senantes
Principales rues de Senantes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Deux Bois à Senantes ?
Le prix médian au m2 Rue des Deux Bois est de 5 236 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 080 € à 7 392 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Deux Bois est-elle chère par rapport à Senantes ?
Rue des Deux Bois est nettement au-dessus de la moyenne de Senantes. Le prix médian de la commune est de 2 959 €/m2, soit 76.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Deux Bois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Deux Bois ?
Sur la base du prix médian de 5 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Deux Bois coute environ 261 798 €. Ce montant peut varier de 153 999 € à 369 597 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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