Prix au m2 Avenue Albert 1er à Senlis (60)
Le prix immobilier Avenue Albert 1er à Senlis est de 2 262 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 450 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue Albert 1er en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Albert 1er à Senlis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 954 € à 3 996 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Senlis
Avenue Albert 1er fait partie des rues les plus abordables de Senlis. Le prix au m2 y est 34.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 042 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Albert 1er ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 262 €/m2
Au revenu médian de Senlis (25 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Albert 1er dans le contexte de Senlis
Senlis compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senlis
Principales rues de Senlis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Creil | 10 833 € | 3 512 € | - | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 344 € | 4 344 € | 8 595 € | 11 |
| Rue Vieille de Paris | 3 726 € | 3 695 € | - | 11 |
| Rue Rameau | 2 297 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue du Moulin St Rieul | 4 444 € | - | 4 434 € | 8 |
| Square du Poteau | 3 489 € | 3 489 € | - | 7 |
| Rue Leon Fautrat | 5 506 € | 7 984 € | - | 7 |
| Chemin de St Leonard | 2 946 € | 2 946 € | - | 6 |
| Rue du Chatel | 3 795 € | - | 4 580 € | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 206 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Albert 1er à Senlis ?
Le prix médian au m2 Avenue Albert 1er est de 2 262 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 954 € à 3 996 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Albert 1er est-elle chère par rapport à Senlis ?
Avenue Albert 1er est nettement en dessous de la moyenne de Senlis. Le prix médian de la commune est de 3 450 €/m2, soit 34.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Albert 1er se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Albert 1er ?
Sur la base du prix médian de 2 262 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Albert 1er coute environ 113 095 €. Ce montant peut varier de 97 693 € à 199 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Albert 1er à Senlis ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.